日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。其间，十大城市二手住所均价环比跌落0.17%，跌幅较上月收窄0.16个百分点；同比跌落7.16%，跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来，有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者，比较于本年10月曾经，近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬，讲价空间缩小，但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中，各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看，深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大，为0.60%；武汉、杭州和天津紧随其后，跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%；广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间；重庆（主城区）跌幅最小，为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面，跌幅仍然显着。其间，武汉和南京同比跌幅较大，分别为10.82%、10.24%；重庆（主城区）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间；天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间；深圳同比跌落4.42%。
近期，还有多地继续推出房地产商场优化方针，惠及二手房。比方，北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起，北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%，此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明，短期来看，现在中心城市二手房商场热度尚在，在“购房降税”方针加持下，估计中心城市二手房成交连续高位，二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日，中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号，估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向，更多增量方针也存在跟进预期，如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等，促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中，成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月，成都二手住所环比添加0.12%，到达17355元/平方米，是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月，成都二手住所成交26216套，环比添加32.4%，同比添加35.8%。至此，本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套，同比下降1.5%；前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米，同比下降3%。
值得注意的是，成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天，就现已成交了12114套，又超过了11月同期的成交量（9611套）。
中指研讨院指出，本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”，其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称，全体来看，2024年房地产商场仍呈调整态势，“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，加大推盘力度，估计12月房地产商场将坚持必定活跃度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
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服务交心，全力满意旅客搭车需求
猜谜、送“福”字、写祝福……春运首日，拉萨火车站精心安排了一系列五光十色的活动。作业人员热心地为旅客们发放便当贴，约请他们写下对新年的夸姣祝福。一起还举行了新春猜谜活动，为旅客送上一个个涵义吉利的“福”字。此外，在新春出行送义诊和“春运暖冬”举动中，阜康医院及红十字会志愿者们为广阔旅客供给血压丈量等义诊服务，为旅客健康出行保驾护航。
拉萨火车站候车大厅里，各种方言交错在一起，形成了一首共同的“交响曲”。“我这次回重庆是因为家里白叟过生日，想回去给他祝寿。买票还算顺利，提早半个月就在网上抢到了票。”谈起行程规划，行将返乡的李智说，“我计划在家多待几天，陪陪家人，新年后再回来继续作业。车站的服务挺好的，刚刚进站时作业人员很热心地帮我搬行李，还提示我注意安全。”
“为了便当旅客出行，本年春运前期，拉萨火车站内完善了服务系统，建立起‘3＋1’爱好小讲堂学习藏汉英语和手语。以‘小花朵’志愿者服务队为首及时为旅客排忧解难，供给优质快捷的服务。一起在候车室新增设‘充电桩’‘手机加油站’，在服务台新增配便民药箱、绿色通道卡、针线盒、简易爱心包，免费为旅客供给氧气、帆布包、便笺纸、笔、雨伞、证件复印等便民服务。并活泼和谐相关部分，在进站口邻近新增设公交车辆停靠站、行人通道和即停即走标识，有用处理了旅客进出站不疏通问题。此外，车站还与顺丰快递建立了联络机制。一旦有旅客丢失物品，车站将联合顺丰快递，依照旅客的需求供给‘送上门’服务。”拉萨火车站客运作业车间党支部书记坚真说。
记者了解到，为满意旅客搭车需求，青藏集团公司在管内各车站增配56台热水宝，在西宁、格尔木、拉萨等日均发送超越1000人的车站加装充电桩，为旅客供给免费充电服务。一起推举动车组列车“铁路畅行码”全掩盖，用好铁路“12306”新功用，强化线上预定处理和网络受理，提高线下呼应力度；此外还安排“天路格桑花”品牌服务岗、服务队、服务台和400余名青年志愿者，展开铁路站车文明宣扬引导活动和“暖冬举动”，广泛做好适老化、脱网人群和要点旅客服务，拓宽“帮处理”和西宁站物品“顺手递”等服务项目，并对站车进行“年味”装修，展开写赠春联、文艺表演等五光十色的互动活动，加大节日特征餐食供给力度，让旅客感受到浓浓年味，继续提高旅客出行体会。
购票便当，12306功用晋级
在拉萨火车站售票大厅8号窗口前，排队等候取票的董先生共享了自己的购票阅历：“我家在山东日照，终年在拉萨作业。从前新年回家都是一场与时刻和命运的比赛，本年我提早在12306App上设置了抢票提示，没想到一会儿就抢到了！真的太便当了！”董先生的言语中充满了行将与家人聚会的高兴。
据了解，2024年春运，青藏集团公司管内客流首要以返乡务工流、探亲流、通勤流、学生流为主，旅客出行时刻相对会集，节前青藏两省区返乡务工流将于1月中下旬迎来顶峰，铁路辐射的城际间通勤流、探亲流较为活泼，节后务工流与学生流叠加。为了满意客流需求，青藏集团公司在开好图定列车的一起，加大了西宁至德令哈、格尔木，以及拉萨至山南城际间动车组投进力度，在西宁至西安间施行动车组重联，在客流会集的西宁至成都西、西宁至格尔木、西宁至拉萨、拉萨至日喀则加开暂时旅客列车，一起经过在客流抢手方向加挂载客车厢等方法，及时增调运能运力。
拉萨火车站客运作业车间助理工程师索朗卓玛告知记者，为活泼应对2024年春运，提高旅客购票体会，铁路部分加大研制力度，对铁路12306App替补购票、购票需求预填、起售订阅、务工人员预定购票等功用进行了优化晋级。
一起，为进一步便当学生务工等特别集体出行，车站线上线下齐发力，线上12306网站开通了学生及务工人员的购票需求提早受理功用。经过学生优惠资质核验的学生、经过实名制核验的务工人员，可经过“学生寒假订票专项服务”“务工人员春运预定订票服务”专区预定购买春运期间火车票。相较于一般状况下提早15天开售，专区购票会愈加提早，2024年春运期间，学生、务工人员经过专区购票可提交开车前17天（含）以上的出行购票需求。
线下方面，拉萨火车站将2号售票窗口设立为学生专用窗口，8号窗口设立为务工人员专用窗口，一起将5号党员前锋窗口调整为实时备用窗口，随时满意学生和务工人员购取票事务需求，保证旅客购票体会更夸姣。
此外，自2024年1月15日起，铁路部分优化调整车票改签规矩。具体内容如下： 1、 扩展开车前车票改签规模。在开车前缺乏48小时，可改签车票载明的搭车日期之后预售期内列车，核收改签费。开车前24小时以上、缺乏48小时改签，按原车票和改签后车票之中低票面价格的5％核收改签费；开车前缺乏24小时改签，按原车票和改签后车票之中低票面价格的15％核收改签费。2、 扩展开车后车票改签规模。开车后在当日24时之前，可改签车票载明的搭车日期之后预售期内列车，核收改签费。开车后改签，按原车票和改签后车票之中低票面价格的40％核收改签费。
多措并重，保证旅客安全温馨出行
跟着2024年春运的正式发动，拉萨火车站客流量迎来大幅增加。在候车大厅入口处，旅客们在作业人员的仔细指引下，自觉排成一列规整的部队，有序地合作安检。安检人员身着制服，佩带作业证件，严厉依照安检流程对每一位旅客进行全身扫描，保证没有带着任何危险物品。一起，作业人员还要求旅客将行李放在传送带上，经过X光机进行具体的查看。
“作为车站的‘桥头堡’，安检岗位的首要任务是担任把易燃易爆、刀具等具有危险性的物品查堵在站外，保证旅客的进站候车安全。为此，各驻站安检大队严密环绕公司、车站春运作业要求，抽调人员，会集力量，展开岗位练兵和专项技术训练，竭尽全力做好春运期间安保作业。为保证旅客快速经过安检，削减旅客候检时刻，我站活泼对接安检设备维保单位，推进设备维保人员驻站维保作业落地。‘马力全开’启用悉数安检通道，保证旅客可以顺疏经过安检。为便当旅客出行，车站还开通了违禁及约束带着物品暂存期上限为7日的免费暂存服务。”拉萨火车站客货运送统计科作业人员格桑曲珍说。
为了迎候本年的春运大潮，青藏集团公司多措并重备战春运，为旅客们铺就了一条安全、顺利、有序的回家路。不只检修了设备，提高了人员素质，还做好了应急预备。各客运车站会集对电梯、电子显现引导屏、自动售（取）票机、闸机、照明设备等旅客服务设备进行了“体检”，保证它们都能以最佳状况迎候旅客的到来。一起补强完善了站内各类引导和警示标识，活泼展开厕所整治工程，让旅客们在旅途中也能享受到舒适的环境。此外，青藏集团公司作业人员还提早为各次列车备好各类卧具、果皮盘等服务备品4.5万余件，优化首要客运车站候车区域商业设备布局，全力为旅客营建安全、有序、温馨的出行环境。
春运期间，青藏集团公司将紧盯气候改变状况，强化与公路、民航间的和谐联动，做好铁航联接与公铁接驳运送，发挥归纳交通运送效能，尽力保护杰出春运次序。一起，充分发挥铁路在归纳交通运送系统中的主干效果，自动与地方政府、厂矿企业交流联络，亲近重视节日物资供需动态，统筹抓好春运期间发电供暖用煤、节日生活必需品、春耕化肥等要点物资的运送保供作业，保证满意国计民生需求需求。
来历：我国西藏新闻网-西藏商报
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（来历：@极目新闻）
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间隔手机“充电自在”，还有多远？
4月1日，一名旅客在宁波火车站候车时，用小扳手敲击座椅上的手机充电设备，车站工作人员和铁路民警赶到现场处置。4月2日，极目新闻记者从宁波火车站铁路民警处得悉，当事乘客存在精神异常，已被送往医院承受医治。依据相关规定，该乘客带着进站的扳手没有违规。
视频截图
4月1日，有视频显现，一名白叟在火车站内用东西接连敲击不同座椅的扶手，视频中有人宣称，白叟砸的是扶手上的充电设备。
1日下午，上海铁路局宁波车务段账号“上铁宁波车务段”发文回应称，4月1日11时30分许，一名旅客在宁波站候车室候车时，用随身带着的小扳手打砸座椅上的手机充电设备。车站客运工作人员和铁路民警发现该旅客精神异常后，当即进行处置，并及时将旅客送往医院。现在该旅客已住院医治。
上海铁路局宁波车务段就此事进行回应
4月2日上午，极目新闻记者联系到宁波火车站，工作人员表明不清楚具体情况，会让上级领导回复。
杭州铁路公安处宁波站派出所工作人员回应称，该乘客确存在精神异常，现在现已送医，警方已依法处置此事。依据2023年的相关规定，该乘客带着进站的扳手没有违规。
（来历：极目新闻）
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