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广州松日总部大楼 图片来历：阿里财物拍卖网
两次流拍后，广州松日总部大楼总算在第三次挂牌时以底价13.12亿元卖出。
2月21日，广州富大房地产开发有限公司（下称“富大房地产”）财物在阿里财物司法拍卖渠道成功拍出，财物包含KXC-D2-2地块土地使用权、在建工程（即松日总部大楼）及少数工作用品，竞得人为广州开发区揽新出资有限公司（下称“揽新出资”）。
天眼查信息显现，揽新出资建立于2023年2月15日，主营事务为商务服务业，为广州高新区出资集团有限公司的全资子公司，后者是广州开发区最早建立的国有企业之一，开发区管委会、广东省财政厅别离持股90.23%、9.77%。
尽管终究成交价比初次挂牌价少了7.38亿元，与25.6亿元的评价价比较近乎腰斩，但对这个曾定位为“广州东部地区新地标”、罢工4年多的烂尾项目来说，拍卖成功意味着曙光的到来。
戴德梁行华中区本钱商场部主管布丽斯对年代财经称，项目成交单价仅相当于近年周边一手商服用地的楼面地价水平，这也契合商场预期。其由区属国资企业获取，有利于项目赶快盘活。
评价陈述显现，KXC-D2-2地块坐落广州开发区科学城创新路以东、光谱东路以北，土地使用权面积1.8万平方米，修建面积约22.6万平方米，土地用处为商服用地，土地使用权至2049年8月30日。
2009年8月31日，富大房地产以挂牌出让方法竞得上述地块，成交总价1.02亿元，折合楼面价仅451元/平方米，2013年取得《修建工程施工许可证》，规划高度为195米，定位为“广州东部地区新地标”。
依据规划，松日总部大楼为集研制、工作、酒店、商业为一体的超高层综合性修建，包含两座塔楼、一座裙房及5层地下室，其间塔楼一47层，规划为酒店；塔楼二21层，为工作类产品；裙房共五层，功能为商业、酒店。评价陈述显现，项目主体结构已竣工，但没有全体竣工，也未办理竣工检验及不动产权证书。
项目建造进程也是好事多磨：2014年封顶，2015年堕入罢工，2017年复工，2018年因资金链断裂再度罢工，尔后烂尾至今，并被法院轮候查封。跟着富大房地产宣告破产，该项目也被摆上货架。
2021年10月，富大房地产以“不能清偿到期债款且显着缺少清偿才能，但具有重整价值”为由请求破产重整。2022年10月，因为管理人未如期提交重整方案草案，富大房地产被广州市中级人民法院裁决停止重整程序，并宣告破产。随后，松日总部大楼地块及在建工程等财物被拍卖，初次起拍价为20.5亿元，二次起拍价为16.4亿元，但均遭受流拍，直到第三次拍卖才迎来国资伸出的援手。出手竞拍时，买方揽新出资仅建立了6天。
而拿地至今，十余年恍然曩昔。在超200米楼房举目皆是的广州，曾要成为“广州东部新地标”的松日总部大楼已不再注目。不过布丽斯以为，该项目坐落科学城中心片区，区域内工业气氛稠密，近年周边工业园项目交投活泼，该区域工业工作商场逐渐老练且有开展潜力。
富大房地产为松日资讯有限公司的全资子公司，实控人为松日集团创办人、高银集团主席潘苏通。烂尾楼的背面，也是这位千亿富豪的沉浮史。
1963年，潘苏通在广东韶关出世，1976年移居美国，1984年开端与香港松下电器协作从事贸易生意，1993年在香港建立松日集团，以出产家电为主。2002年，潘苏通收买了香港上市公司英皇科技资讯，并将其改名为“松日通讯控股有限公司”（下称“松日通讯”），发力数码电子消费产品。
从家电到数码电子，潘苏通押对了年代的风口，房地产职业的日新月异相同招引了他。2008年9月，松日通讯再次更名为“高银地产控股有限公司”，着力开展房地工事务，出资我国物业以及物业署理等。
在地产职业，潘苏通致力于地标修建和豪宅。除了声称“广州东部地区新地标”的松日总部大楼，他在天津出资的“新京津·高银全国”，更是声称“我国榜首楼房”。
2007年，潘苏通与天津海泰签下协议，斥资20.26亿元拿下189万平方米土地，拟打造“我国榜首楼房”，这座大楼由中心商务区、配套居住区及天津环亚世界马球运动主题公园组成，规划建造117层，又称“天津117大厦”。整栋楼结构高度达596.5米，不仅为我国结构榜首楼房，还曾具有12项世界纪录、10项国家发明专利。
不过，名噪一时也难逃资金窘境。该项目于2008年开工，方案在2016年竣工，但在2015年9月封顶后因资金短缺而罢工。据揭露报导，配建的豪宅项目出售并不抱负，开盘两年出售额仅1.2亿元。
潘苏通也曾尽力自救，与我国信达等公司签定结构协议、一起建立合伙企业深圳市国威股权出资中心，为高银地产财物重组供给不超149亿元的资金支撑，年利率不超越11%。但出售欠安、现金回流困难，债款压力总算成为高银地产难以承受之重。
天津项目也累及松日总部大楼，富大房地产100%股权于2016年被质押给天津117大厦合伙企业，并终究被摆上拍卖台。2021年6月末的一份裁判文书显现，深圳市国威股权出资中心在2016年至2017年间共发放了三笔共74亿元的托付告贷，但在告贷到期日（2019年6月30日），告贷人银基出资公司及一起债款人富大房地产未能实行还款责任。富大房地产财物随后被摆上拍卖台。
值得注意的是，2022年7月，我国信达曾公告称，鉴于相关方仍未归还金钱，深圳市国威股权出资中心已向有关法院申述相关企业及潘苏通承当没有归还的本金74亿元及利息、罚息、复利等还款责任，并有权就高银天津名下部分地块修建物及建造用地使用权、富大地产100%股权及松日信息100%股权打折或就拍卖、变卖所得价款优先受偿。
这意味着，天津117大厦或有或许被司法拍卖。不过，天津相关部分也在着力抢救该项目。2022年8月，在对网友“117大厦何时复工”的回复中，天津滨海新区称“正在活跃对接我国银行及117项目方，活跃推进项目赶快盘活复工”。
踩坑117大厦的不止我国信达，还有项目的购房者。项目豪宅部分“富国高银”于2013年推出首期产品，供给约700个独栋花园大宅、联排第宅及精品公寓单位，价格高达4万元/平方米，而其时周边项目根本在万元左右徜徉。贝壳找房信息显现，富国高银现在二手房价格则约3.3万元/平方米。
而两个地产项目留下一地鸡毛的一起，潘苏通也坐上命运过山车，这位身家曾高达千亿的富豪榜常客，近年屡传财困。2022年7月，香港高等法院断定潘苏通破产，并将其名下公司Silver Starlight清盘。
本文源自：年代财经
千亿富豪潘苏通卖楼抵债，广州开发区国资13亿接手，罢工四年项目迎起色
本文来历：年代财经 作者：刘新歌 广州松日总部大楼 图片来历：阿里财物拍卖网 两次流拍后，广州松日总部大楼总算在第三次挂牌时以底价13.12亿元卖出。 2月21日，广州富大房地产开...
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姐姐的遭受令周明远无比愤恨，他奉告记者，自己儿时也曾遭受拐卖，在孤儿院被养父母收养后，才有了一个家。上一年，周明远经过基因溯源和DNA比对寻亲成功，找到了原生家庭。本认为可以全部满意，不成想见证的仍是悲惨剧。他决议替这位同母异父的姐姐讨个公正。
（林晓芸地点的土窑 受访者供图）
4月8日，大河报《看见》记者从古田县公安局了解到，警方正在对案子进行查询。同日，古田县妇联称，已向警方发送相关信件，概况不方便泄漏。9日上午，记者从周明远处了解到，林晓芸已被送往精力病院医治。
11日，周明远供给的一份古田县公安局《立案奉告书》显现，林晓芸被拐卖案一案，警方认为有犯罪事实产生，需追查刑事职责，现立案进行侦办。
以下内容是周明远的故事。
寻亲
我叫周明远，本年29岁，2024年我总算找到了家人。
我的生母是福建古田县人，生父是江苏人。在生父口中，母亲的精力状况不太好，患有间歇性精力疾病。我3岁那年，他们因爱情不合分手，母亲带着我回到了福建老家，5岁时我和母亲走散，被人拐卖。
我不知道自己被倒卖了多少手，每次被转卖，他们就给我换一个姓名，我底子记不得自己本来叫什么了。
我和一些孩子一同睡过桥洞，在垃圾桶里捡过吃的，各地漂泊，现在想想那应该是乞讨安排，领头的是一个男人，咱们所有人都管他叫“爸爸”。
有一次，由于我没出去乞讨挨了打。那人用藤条抽我后背，是那种带刺藤条。他说，不去要钱就把你的四肢都敲断。我其时很惧怕，由于我在这见过几个四肢残疾的小孩，只能匍匐。我哭着求饶，但小拇指仍是被棍子打断了，骨头到现在还有问题，后背也还有其时被打留下的疤。
终究一次漂泊是在武汉，我遇到了一对小情侣。我很饿，就上去跟他们要吃的。他们问我，小朋友你家在哪里？你父母在哪里？我说不知道。
“哥哥姐姐带你去吃饭好欠好？”我和他们走了，吃的热干面，我回忆深入，然后他们把我送到了孤儿院。
7岁那年，我在孤儿院遇到了养父母。其时我在帮着院里的阿姨打饭，是带肉的丸子汤。我不经意听到，他们想领养一个小一点不记事的孩子，还和院长说了好久的话，终究收养了我。
院长蹲下来奉告我，你父母来接你了，回去之后要和父母好好日子。我很高兴，但看到是很生疏的面孔，我嗓子有些发紧，想说些什么，但没能开口，跟着养父母脱离了那里。
其时的我很内向，不怎么说话。养父母给我买了新衣服，一双白色的球鞋，还有棉衣和加绒裤子。临走当天，只记住发烧得凶猛。
养父母是河北人，到了新家之后，有很长时刻我是不敢关灯睡觉的，可能是阅历太多了，不论在哪都缺少安全感，睡不结壮，很简单被吵醒，养母常常抱着我睡觉，直到上学今后，我的状况好转。
现在我有了自己的家庭，但原生家庭的亲情始终是我心里的一个惋惜。养父母也会和我说起小时分的事，并奉告我，假如想去找自己亲生父母，可以帮我一同想办法。
2024年6月，经过基因溯源和DNA比对，我在江苏找到了生父，没有幻想中的轰轰烈烈，也没有其他寻亲新闻里那样抱头痛哭，便是一个很平缓，很一般的场景，那个场景说实话乃至有些为难。
我得知他再婚，也有了孩子。我问询妈妈的事，他只给了我一个地址，奉告我母亲现已逝世。“你妈是古田县人，你丢了之后，她也完全疯了，这辈子命苦。”
姐姐
本年清明节，我前往福建古田县祭拜母亲，她的骨灰存放在殡仪馆，现已好久没人来祭拜了，还欠了殡仪馆管理费，母亲的娘家人让我有点心凉，所以计划改变母亲骨灰的管理权，但这需求村里开证明，我经过村委会曲折联络到了一个舅舅。
饭桌上咱们喝了不少酒，他很意外也很慨叹，我丢掉多年还可以找到家。当年他们也寻觅过我，但没成果。我问了许多关于母亲的事，但舅舅好像不太想提起，在不断追问下，我知晓自己在古田还有一个同母异父的姐姐，名叫林晓芸，1993年出世，比我大3岁，是母亲和前面的老公所生。
“陈芝麻烂谷子的事儿，其实不想让你们下一代再刨出来了。”在舅舅口中，母亲和我生父知道前，就在古田结了婚，当年脱离福建去往江苏时，没有离婚，留下了2岁的女儿在老家，并在这种状况下有了我。
我计划和姐姐见一面，但舅舅劝我最好别找，“那孩子命欠好，她精力状况不是很正常，现在和一个50多岁开摩的老汉在一同同居，听说是被卖曩昔的”。
（林晓芸地点的土窑 受访者供图 ）
见到姐姐的那天，可能是我这辈子最苦楚的一天。
4月5日，舅舅曲折探问到了姐姐的住址，她在古田县城东的一个村子里，咱们见到她时，被关在老汉家的偏房。
说是偏房，其实是个10平方米左右的乡村土窑，破损的木门从外面被插栓锁住，推开时吱嘎作响，墙上的小窗被木板钉死，仅留了一条缝隙。屋内土墙发霉，开门时房梁还会往下掉渣。房间里堆满杂物，地面上腐朽的食物、烟头和排泄物混在一同，踩上去有些滑腻，散发着酸臭味。角落里的木板床上没有任何铺盖。
姐姐裹着破棉袄坐在墙角的木板凳上，目光空泛。我叫她“姐”，她没什么反响，仅仅迷糊嘟囔，听不懂在说什么。
当地乡民说，这疯女人来这边四五年了，只见她出来过几回，是被老汉驮着。
老汉向我辩解，林晓芸来这儿时自己是给了钱的，还给过镯子，并且在村里办了酒。
我以弟弟的身份报了警，理由是：拐卖拘禁并优待妇女。村里这时分围观了很多人，交头接耳讨论着。
我和老汉吵了起来“你把她这么关着，过的还不如狗”，他反怼我“你早干什么了，凭什么来管”。他当着差人的面称，林晓芸脑子有病常常发疯，他是从林家把她买来的，其时花了1.7万元。
老汉虽供认付出1.7万元，但在他的认知里，他觉得这是彩礼钱，而不是人口生意。老汉还说，林晓芸时而清醒时而疯癫，清醒的时分她说过，自己从前被侵略，生过一个孩子。
警方做了问询，让我将姐姐带离暂时安顿，没有当场带走老汉。
我找到了姐姐在古田的同姓亲属，将她暂时安顿，但他们没人乐意接这个“烂摊子”。
性侵和产子风闻
为了弄清楚姐姐的遭受，我造访了四五十人，这些故事是我从乡民嘴里一块块凑集出来的。
姐姐2岁时，母亲（也是我的母亲）疑似精力问题迷路，从福建到了江苏。母亲在当地知道了我的生父，两人在婚介所相识，同居后有了我，母亲的病况也在父亲照顾下好转。
我走丢那年，母亲精力溃散，病况复发完全疯了，她没有在古田县逗留，四处漂泊找我，但由于精力有问题，直到多年后被某救助站送回了客籍，古田县老家的亲属才知道她的遭受。
姐姐的父亲沉浸赌博与不良交际，在她生长中，鲜少实行父亲的职责。姐姐19岁那年，她的父亲和奶奶相继逝世，亲属们把她当负担，没人乐意管她。
在造访中，有街坊隐晦地对我说，姐姐生过一个孩子，但现在下落不明。“她肚子忽然大了，孩子生下来就被抱走。”我问是谁干的，对方只说：“木房子不隔音，听到过拉扯和喊叫声。”
这和摩的老汉说的一些状况根本相符。我心里愤恨，知道村里人说的话不能全信，我想找依据，但只凭我自己一人力气有限，无法查实姐姐详细遭受。我尝试过寻觅姐姐孩子的下落，假如能做DNA比对，全部都能明晰，可我一个外地人，想找一个连姓名也不知道的孩子，谈何简单？
立案
我联络了古田县民政局和妇联，期望姐姐能得到救助，妇联工作人员奉告我，他们现已向古田县公安局发函协查。
4月8日晚，古田县公安局将摩的老汉以及姐姐的一些亲属传唤至公安局。我从民警口中得知，公安机关已对姐姐被拐卖的工作立案查询，警方认为有犯罪事实产生，要追查刑事职责。
但关于姐姐是否曾遭到性侵并产子，暂时还没有查询定论。
后来不知道是民政局仍是妇联的工作人员，把姐姐送到了古田县健康医院进行医治，我作为弟弟签了字。医师奉告我，她身上多处褥疮，臀部溃烂严峻。
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