泰山景区接连两日稳居全国5A热门景区追景指数第一
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日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。其间，十大城市二手住所均价环比跌落0.17%，跌幅较上月收窄0.16个百分点；同比跌落7.16%，跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来，有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者，比较于本年10月曾经，近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬，讲价空间缩小，但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中，各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看，深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大，为0.60%；武汉、杭州和天津紧随其后，跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%；广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间；重庆（主城区）跌幅最小，为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面，跌幅仍然显着。其间，武汉和南京同比跌幅较大，分别为10.82%、10.24%；重庆（主城区）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间；天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间；深圳同比跌落4.42%。
近期，还有多地继续推出房地产商场优化方针，惠及二手房。比方，北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起，北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%，此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明，短期来看，现在中心城市二手房商场热度尚在，在“购房降税”方针加持下，估计中心城市二手房成交连续高位，二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日，中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号，估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向，更多增量方针也存在跟进预期，如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等，促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中，成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月，成都二手住所环比添加0.12%，到达17355元/平方米，是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月，成都二手住所成交26216套，环比添加32.4%，同比添加35.8%。至此，本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套，同比下降1.5%；前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米，同比下降3%。
值得注意的是，成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天，就现已成交了12114套，又超过了11月同期的成交量（9611套）。
中指研讨院指出，本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”，其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称，全体来看，2024年房地产商场仍呈调整态势，“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，加大推盘力度，估计12月房地产商场将坚持必定活跃度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
百城二手房价格跌幅收窄 “以价换量”仍是干流
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。...
布鲁克纳在维也纳开端发明交响曲的时分，有一位叫汉斯里克的乐评人，老是和布鲁克纳对着干。
汉斯里克是勃拉姆斯的忠诚拥趸，有将古典主义和浪漫主义交融到登峰造极的勃拉姆斯珠玉在前，汉斯里克以为布鲁克纳的著作不管在体现方式和审美方针上，远远达不到规范。
所以布鲁克纳出一部交响曲，他就骂一部。
汉斯里克的批判令布鲁克纳数次萌发抛弃音乐发明，回到乡间当管风琴师的想法。但布鲁克纳毕竟仍是将这些批判尽数转化为发明动力，几易其稿的第四交响曲，终究大受欢迎。
据说在布鲁克纳第四交响曲的表演当天，一位侯爵找到布鲁克纳，激动地说，您有什么期望，我都能帮您满足。
布鲁克纳想了想说，“我想要汉斯里克中止对我的进犯”。
“但咱们短少真实的音乐批判。”王德峰说，“每个乐团来到上海，第二天咱们的报导必定是，表演怎样大获成功，观众的掌声怎样火热。任何一个在其他当地受挫的乐团，只需来一趟上海，就必定会重拾决心。”
“哲学王子”的话仍是自始自终的锋利，但咱们在他的目光里看到的是对音乐深重的酷爱。在他的眼里，音乐在巴赫手里取得了自主性，并开端在之后的350年时刻里企图尽头全部的表达或许，到了今日，这些古典音乐，仍然承担着抵御现代性病症、脱节“无家可归”情况的任务。
但音乐不该是技巧的夸耀，不该是华章的解构，而应该是思维的演绎。在王德峰的眼里，批判的意义当然不是非难，而是在于构成一种评论古典音乐应该怎样被演绎、怎样被赏识的良性互动。
“现在，这些西方古典音乐的著作仍在被不断演奏着，不断回旋在世界各国的音乐大厅，这说明晰什么？”王德峰自问自答道，“说明晰这些作曲家跟咱们仍是同年代的人，尽管这些著作或许是几百年前发明的，但咱们仍然能够将这些著作引到当下，跟咱们一同考虑这个年代的论题、回应年代的应战。从这一点上，咱们说贝多芬是永存的，勃拉姆斯是永存的，布鲁克纳是永存的，由于他们总是能够成为每一个年代的人精力上心灵上的朋友。”
“当然，这意味着对演奏家和指挥家有极高的要求。”王德峰说。他想了想，又讲了一个大提琴家梅斯基的故事。
梅斯基在演奏每一部著作的时分，他都声称，这是历史上最巨大的著作。
有人就问他，究竟哪一部才是最巨大的？
王德峰替代梅斯基给出了答案，“由于演奏每一部著作时，他都太酷爱它了。”
“咱们永久不用去敬重一部发明，而是酷爱它。”王德峰说。
这也能够看作是对黑格尔在《美学讲演录》中这段话的另一种解读：“假如咱们把美的范畴中的活动看作是魂灵的解放，脱节约束和压抑的进程，由于艺术经过供观照的形象能够平缓全部最酷烈的命运，使它成为赏识的方针。把这种自在面向最顶峰的便是音乐。”
倾听大过解构，酷爱胜于炫技 永久与大师的思维同行
新闻晨报·周到：音乐家是什么时分开端哲学考虑的？
王德峰：西方近代音乐的起点从巴赫开端，巴洛克音乐在宗教体裁中融入了对人和天主联系的重新认识，古典音乐的哲思就开端了。能够说，巴赫赋予了音乐自主性。
从巴洛克年代到结尾的印象派，西方古典音乐走过了大约350年的时刻。在这段时刻里，西方古典音乐把人类音乐发明的艺术面向了最顶峰。全部能写的音乐、作曲的办法，对人物情感的方方面面，都被欧洲音乐家发掘过了，这是他们的奉献。
现在，西方现代音乐界的发明还在持续，但和古典音乐比较，十分小众。西方古典音乐著作今日还在不断地被演奏、不断回旋在世界各国的音乐大厅，这说明这些几百年前发明的著作，跟咱们是同年代的，仍然永存。它们能够引到当下，跟咱们一同考虑年代的论题、课题和应战，它们也在协助咱们，回应年代的应战。所以，贝多芬是永存的，勃拉姆斯是永存的，布鲁克纳是永存的……他们总能成为每一个年代的人们的精力上、心灵上的朋友。
但这也意味着对演奏家、指挥家极高的要求。历来没有什么逼真地再现作曲家本来的目的，由于咱们总是让贝多芬跟咱们“说”相同的话，和咱们去面临同一个问题。
新闻晨报·周到：这种高要求是思维上的，仍是技巧上的？
王德峰：我有时分觉得世界大型的钢琴竞赛，像看跳水竞赛，几个评委坐在那里，看水花是不是溅得够少。这实际上是把艺术用科学规范丈量，会引导年青的参赛者炫技。有些著作难度很高，你弹得好，证明技巧到了比较高的层次，但这和著作演绎自身不是一回事。
拿我国妇孺皆知的歌曲举例，郭兰英、马玉涛等等原唱的歌唱家，或许年岁大了，声响不行安稳，但他们的演唱能感动我。有些方式很美、技巧也很好的声响，你便是觉得拿捏得欠好——旋律到了必定高度，究竟是怎样上去的？拿捏得好，就能搔到听众的痒；有的唱得很正确，便是不到位。
交响乐里有些很难的著作，乐手们假如能攻克难关，一般的指挥家是会满足的。但一流的指挥家，还要听乐手们的认识和感触是否到位，会把展示著作的精力内涵，视为仅有方针。我买过10个版别的莫扎特《安魂曲》，技巧上都没问题，但一听就高低立判，我的规范便是这个版别有没有把精力内涵演奏出来。
新闻晨报·周到：对演奏家、指挥家有高要求，那么对听众呢？
王德峰：我一向期望古典音乐的爱好者们不要走上歧途。不要觉得我应该更懂乐理，应该越来越多取得音专业知识，才配得上古典音乐。这彻底搞错了，我有许多古典音乐的同好，他们对不同著作的方式、曲式如数家珍，能说出演奏家、指挥家在不同版别中呈现的问题，乃至明确是在第几个节拍出的错。
我很惊奇，在他们面前，我便是外行人。可咱们是去听音乐，不是听著作的结构，也不是听演奏家的技巧，咱们是用心灵在倾听。一次巨大的演奏能够犯错，但是演奏之所以巨大，是由于展示了曲子的精华、情感内涵，把著作放在最适宜的视点，这才是最底子的。
有一次我和朋友一同去听音乐会，他掏出手机看曲谱，一边听，一边一行一行地看。后来我跟他说，你的丢失太大了，疏忽了声响对你的冲击，错失了音乐的世界观，乃至没有被拽进去和音乐一同同悲同喜。你只看到了演奏哪里出错了，这有意思吗？
我很期望酷爱西方古典音乐朋友，不要走向专业，不要为了进步自己的赏识才干走向歧途。由于等你总算成为威望，你再也不或许酷爱这个著作了。
对话王德峰：“咱们永久不用去敬重一部创作，而是酷爱它”
王德峰讲了一个作曲家布鲁克纳的故事。布鲁克纳在维也纳开端发明交响曲的时分，有一位叫汉斯里克的乐评人，老是和布鲁克纳对着干。汉斯里克是勃拉姆斯的忠诚拥趸，有将古典主义和浪漫主义交融到登峰造极的勃拉姆斯珠...
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